公積金貸款額度的計算實行與繳存金額、繳存時間精細化“雙掛鉤”的方式，從而實現繳存義務與貸款權益的精準匹配

　　住房公積金貸款額度如何計算?住房公積金有很多作用，其中之一就是貸款買房。繳存住房公積金的朋友，在滿足住房公積金貸款的條件下，可以申請住房公積金貸款買房。今天，我們著重了解一下住房公積金貸款額度如何計算?

住房公積金貸款額度如何計算？

　　公積金貸款額度的計算實行與繳存金額、繳存時間精細化“雙掛鉤”的方式，從而實現繳存義務與貸款權益的精準匹配。

　　貸款額度計算方式具體為：

　　1、每筆繳存資金乘以存貸系數再乘以存儲月數，即得出該筆資金對應的貸款額度;所有繳存筆數對應的貸款額度相加，即為綜合可貸額度。

　　2、存貸系數由公積金中心根據流動性狀況每年確定。當然，實際可貸額度還需結合收入情況、還貸能力系數、信用狀況、貸款期限等確定。

繳存住房公積金有哪些好處？

　　1、職工個人和所在單位為職工繳存的住房公積金均歸職工個人所有;

　　2、相關規定范圍內繳存的住房公積金免征個人所得稅;

　　3、符合條件的繳存職工在購買自住住房時可申請住房公積金低息貸款;

　　4、職工可按規定申請提取住房公積金用于購(建)房、償還住房貸款本息等;

　　5、住房公積金按規定利率計息，利息歸職工個人所有;

　　6、職工退休時一次性提取個人住房公積金及利息，相當于積累了一筆可觀的養老儲金。

　　住房公積金貸款額度如何計算?住房公積金除了可以申請貸款買房之外，還可以提取出來用于租房、維修翻修房屋、大病治療等等。了解更多社保公積金政策知識，請關注我們網站。

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