指從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續(xù)繳納社會保險，不能斷月，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)

　　現在城市發(fā)展得很好大家都想在城里面買房，這造成了供不應求房價不斷高漲，為了抑制房價很多地方都要求必須買滿一定年限的社保才能獲得買房的資格。很多城市都需要繳滿一定年限的社保才能買房，那如果斷繳補繳的算年份嗎？

一、廣州、深圳：補繳、斷繳不予認可！

　　《關于貫徹廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作通知的實施意見》(穗府辦〔2013〕14號,下稱穗府辦〔2013〕14號文)

　　市國土房管局、地稅局、人力資源和社會保障局要進一步嚴格執(zhí)行商品住房限購措施。自本意見發(fā)布之日起，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年內在本市連續(xù)繳交1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。市國土房管局要進一步加強對購房行為的監(jiān)管，購房資格審查環(huán)節(jié)前移至簽訂購房合同(認購)前!

　　《廣州市人民政府辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作的意見》(穗府辦〔2013〕44號)

　　抑制不合理住房需求，暫定對能提供購房之日前5年內在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，即將非本市戶籍居民家庭提供繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的年限從之前的1年調整為3年。

　　深圳：《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》

　　能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房，購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統(tǒng)網簽購房合同的時間為準。

　　深圳市規(guī)劃和國土資源委官方微博指出，自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明問題，繳納時長須為購房之日起向前連續(xù)計算，不含斷繳和補繳情形。

二、上海：特定情形斷繳不影響！

　　《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(滬府辦發(fā)〔2016〕11號)

　　《若干意見》要求從嚴執(zhí)行住房限購政策，其中明確指出：提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。即日起(2016年3月25日)起執(zhí)行

　　但是與廣州稍有不同，上海社保不用連繳5

　　據《勞動報》報道，“滬九條”新政細則要求，3月25日以后(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。據悉，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執(zhí)行。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。

三、北京：特定情形補繳可獲得承認！

　　《北京市人民政府辦公廳關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》(京政辦發(fā)[2011]8號)

　　自本通知發(fā)布次日起，對持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　連續(xù)五年繳納社保的標準是什么？

　　指從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續(xù)繳納社會保險，不能斷月，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)。自2012年12月18日起，補繳社保不予認可。

　　什么樣的情況下補繳社保，不影響其在京購房資格？

　　因單位注冊地址發(fā)生變更、扣款失敗等確因單位原因造成單位所有員工社保斷繳，單位為個人完成補繳不超過3個月的，在購房資格審核中會視為正常繳納。因工作調動造成社保補繳的，單位為職員完成補繳，且不超過3個月的，視為正常繳納。以上兩種情形補繳累計不得超過3個月。

標簽： 社保 社保斷繳 社保斷繳后還算連續(xù)嗎